Profitez d’une garantie revente sans franchise jusqu’à 10 ans

Les événements qui déclenchent la garantie

La garantie peut s’appliquer quel que soit le type de bien concerné (investissement locatif, résidence secondaire ou résidence principale). Cela est particulièrement le cas dans l’une des situations suivantes :

• Revente du logement : celle-ci compense la moins-value si la situation vous oblige à revendre l’appartement ou la maison à l’avenir.
• Décès accidentel de l’emprunteur ou du co-emprunteur : les ayants droit n’auront pas à supporter la charge financière concernant le logement. La garantie facilite alors la transmission et limite les risques d’une revente forcée.
• Perte totale d’autonomie consécutive à un accident : l’assuré est à l’abri d’une situation financière insoutenable en cas de perte d’autonomie.
• Perte totale d’autonomie d’origine non accidentelle comme une maladie grave ou évolutive : la garantie permet de préserver la stabilité financière du foyer tout en vous protégeant d’un déséquilibre patrimonial.
• Licenciement économique ou non économique : la garantie vous protège pendant la période de transition. Les conséquences financières liées au bien immobilier sont ainsi limitées.
• Liquidation judiciaire, pour les travailleurs non salariés (TNS) : la garantie offre une protection face à une perte soudaine de revenus d’un travailleur.
• Dissolution de PACS : il est question d’anticiper les changements financiers ou patrimoniaux pour éviter une charge immobilière inadaptée.
• Divorce : l’activation de la garantie limite les conséquences financières sur l’un des ex-conjoints qui a du mal à assumer seul le bien immobilier.
• Changement dans l’environnement du bien comme la dégradation significative du logement : la garantie vous protège si la conservation du bien en est concernée.
• Loyer impayé : elle offre une protection contre les loyers non payés et les charges. À cela s’ajoutent les frais associés en cas de défaillance de vos locataires.

Le cas de la garantie revente et les loyers impayés en particulier

Collaborer avec Elyne Immo vous offre aussi une garantie liée à la revente du logement et une autre pour la location.

La tranquillité avec la garantie revente

Cette couverture compense la différence entre le coût d’achat total du logement et le prix de vente net. La garantie peut couvrir jusqu’à 20 % du capital que vous avez emprunté pour l’acquisition de la résidence. À souligner que cette garantie s’active pour les imprévus de la vie comme un décès, une invalidité ou un licenciement. La protection court sur 5 à 10 ans sans franchise. Ainsi, vous aurez une protection là où cela compte vraiment.

Des revenus assurés avec la garantie loyers impayés (GLI)

Dormez sur vos deux oreilles, même si le locataire flanche. La GLI peut vous verser jusqu'à 90 000 € par sinistre. Toutefois, elle peut être plafonnée à 70 000 € dans certaines situations. La garantie couvre les loyers, les charges, les frais judiciaires et les indemnités d’occupation. De plus, vous avez droit à une franchise de 1 mois pendant la validité de la garantie.

La garantie ne s’active pas à tout moment

Toutefois, la garantie ne s’active pas dans l’un des cas suivants :

• Mutation professionnelle : un changement de poste ou de travail est toujours considéré comme étant une situation pouvant être anticipée. Par conséquent, cela ne suffit pas pour activer une garantie pour une vente immobilière.
• Naissances multiples : la garantie ne considère pas ce genre de situation comme un événement imprévisible. Ainsi, la couverture ne s’active pas malgré la modification de votre situation.

Fonctionnement de la garantie

Certaines circonstances peuvent pousser un propriétaire à vendre un logement dans l’urgence et le placer dans une mauvaise posture.  Avec la garantie Elye Immo, vous avez la certitude d’acheter le bien au juste prix. La compagnie d’assurance prend en compte la différence de prix suite à une revente à perte. Cela est possible si l’élément déclencheur fait partie de la garantie prise en charge, dont les éléments suivants :

Votre client enregistre une perte même si le bien est revendu au prix où il a été acheté. Celle-ci est naturellement prise en charge par la compagnie d’assurance dans la limite de 20 % du prix d’achat total.

Exemple de garantie

Quels avantages tirer ?

• Vous obtenez une garantie de 10 ans sur la valeur de votre bien.
• Votre patrimoine préserve sa valeur en cas de revente forcée à l’avenir.
• Les banques vous offrent des crédits moins chers.
• Vous achetez votre bien immobilier à un juste prix