Ce que vous gagnez en tant que propriétaire de votre résidence principale
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• Vous n’aurez plus à payer des loyers
Devenir propriétaire de votre résidence principale. C’est arrêter de payer des loyers mensuels et limiter vos dépenses. -
• Une stabilité pour les occupants : votre famille, votre couple, votre avenir
Votre résidence principale devient votre lieu de vie, votre logement et votre sécurité au quotidien. Vous allez habiter tranquillement en famille ou en couple. -
• Des avantages fiscaux concrets
En France, l’achat d’une résidence principale permet d’éviter à payer des taxes sur la plus-value. Des aides financières sont possibles pour financer l’achat comme le PTZ et les frais de notaire réduits. L’achat dans le neuf n’est pas concerné par l’impôt sur la fortune immobilière. -
• Un vrai patrimoine immobilier
Votre résidence principale devient un actif. Elle prend de la valeur immobilière. C’est une sécurité financière à long terme, pour vous et vos proches.
Votre résidence principale en quatre étapes
Définissez votre projet
- • Vous avez peur de vous perdre ? Commencons par identifier votre domicile fiscal avant de déterminer le budget. Dites-nous vos préférences pour le lieu de résidence principale et vos objectifs de vie.
On vous propose les meilleurs logements
- • Recevez des propositions des résidences principales dans les zones à forte valeur. Celles-ci sont analysées selon le marché immobilier local et vos critères de vie. Les recherches dépendent aussi des conditions d’éligibilité fiscale.
Elyne Immo s'occupe de la partie financière et fiscale
- • Nous réalisons vos simulations budgétaires sur-mesure pour sécuriser votre financement. De l’analyse des conditions au montage du dossier : on s’occupe de tout.
On vous accompagne pour l’achat
- • Un accompagnement complet, de l’offre d’achat aux clés en main. Nous gérons pour vous toute la complexité administrative, fiscale et notariale. Avec Elyne Immo, vous n’êtes jamais seul : nous restons à vos côtés jusqu’à votre emménagement.
Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?
Vous ne savez pas par où commencer ? Un conseiller Elyne Immo vous répond gratuitement. Il vous aide à évaluer votre situation fiscale, vos droits et à trouver le logement idéal.
Questions fréquentes
Est-ce que je peux bénéficier d’une exonération de la taxe sur la plus-value ?
Oui, si vous vendez votre résidence principale, vous êtes exonéré de taxe sur la plus-value immobilière. Cette règle fiscale est spécifique aux résidences principales, pas aux résidences secondaires ni à la location meublée.
Puis-je déclarer un logement comme résidence principale si je le mets en location ?
Non. La mise en location transforme le bien en résidence secondaire ou en investissement locatif. Vous perdez alors certains avantages fiscaux liés à la principale résidence.
Quelle est la différence entre résidence principale et résidence secondaire ?
Votre résidence principale, c’est le lieu de votre domicile fiscal. C’est là que vous vivez la majorité de l’année et c’est ce bien qui ouvre droit à certains avantages fiscaux.
Que se passe-t-il si je change de résidence principale ?
Pas de panique. On vous aide à faire la déclaration auprès de l’administration fiscale et à modifier votre adresse fiscale.