Ce que vous gagnez en tant que propriétaire de votre résidence principale
-
• Vous n’aurez plus à payer des loyers
Devenir propriétaire de votre résidence principale. C’est arrêter de payer des loyers mensuels et limiter vos dépenses. -
• Une stabilité pour les occupants : votre famille, votre couple, votre avenir
Votre résidence principale devient votre lieu de vie, votre logement et votre sécurité au quotidien. Vous allez habiter tranquillement en famille ou en couple. -
• Des avantages fiscaux concrets
En France, l’achat d’une résidence principale permet d’éviter à payer des taxes sur la plus-value. Des aides financières sont possibles pour financer l’achat comme le PTZ et les frais de notaire réduits. L’achat dans le neuf n’est pas concerné par l’impôt sur la fortune immobilière. -
• Un vrai patrimoine immobilier
Votre résidence principale devient un actif. Elle prend de la valeur immobilière. C’est une sécurité financière à long terme, pour vous et vos proches.
Votre résidence principale en quatre étapes
Définissez votre projet
- • Vous avez peur de vous perdre ? Commencons par identifier votre domicile fiscal avant de déterminer le budget. Dites-nous vos préférences pour le lieu de résidence principale et vos objectifs de vie.
On vous propose les meilleurs logements
- • Recevez des propositions des résidences principales dans les zones à forte valeur. Celles-ci sont analysées selon le marché immobilier local et vos critères de vie. Les recherches dépendent aussi des conditions d’éligibilité fiscale.
Elyne Immo s'occupe de la partie financière et fiscale
- • Nous réalisons vos simulations budgétaires sur-mesure pour sécuriser votre financement. De l’analyse des conditions au montage du dossier : on s’occupe de tout.
On vous accompagne pour l’achat
- • Un accompagnement complet, de l’offre d’achat aux clés en main. Nous gérons pour vous toute la complexité administrative, fiscale et notariale. Avec Elyne Immo, vous n’êtes jamais seul : nous restons à vos côtés jusqu’à votre emménagement.
Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?
Vous ne savez pas par où commencer ? Un conseiller Elyne Immo vous répond gratuitement. Il vous aide à évaluer votre situation fiscale, vos droits et à trouver le logement idéal.
Questions fréquentes
Est-ce que je peux bénéficier d'une exonération de la taxe sur la plus-value ?
Oui, si vous vendez votre résidence principale, vous êtes exonéré de taxe sur la plus-value immobilière. Cette règle fiscale est spécifique aux résidences principales, pas aux résidences secondaires ni à la location meublée.
Puis-je déclarer un logement comme résidence principale si je le mets en location ?
Non. La mise en location transforme le bien en résidence secondaire ou en investissement locatif. Vous perdez alors certains avantages fiscaux liés à la résidence principale.
Quelle est la différence entre résidence principale et résidence secondaire ?
Votre résidence principale est le lieu de votre domicile fiscal, là où vous vivez la majorité de l'année. C'est ce bien qui ouvre droit aux avantages fiscaux spécifiques.
Que se passe-t-il si je change de résidence principale ?
Pas de panique. On vous aide à faire la déclaration auprès de l'administration fiscale et à modifier votre adresse fiscale.