L’immobilier neuf vous offre un univers d’opportunités :
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Vous emménagez dans un logement moderne et confortable
Tous nos appartements neufs sont conçus selon les dernières normes de construction (RE2025). On vous assure un niveau de confort optimal et une performance énergétique parfaite.
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Vous profitez d’avantages fiscaux significatifs
Les frais de notaire sont de 2 à 3 % en VEFA. Cela se combine avec une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans et une éligibilité au PTZ. Vous n’avez pas à payer une taxe sur la plus-value en cas de revente de la résidence à l’avenir.
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Vous sécurisez votre patrimoine
L’immobilier neuf prend de la value immobilière dans les zones bien ciblées. Votre achat VEFA peut donc devenir un actif important au fil des années. Votre patrimoine immobilier est assuré avec une VEFA.
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Vous acheter avec garanties solides
Une résidence principale neuve est livrée avec une garantie financière d'achèvement (GFA). A cela s'ajoutent les garanties décennale et biennale mais aussi de parfait achèvement. Votre projet est protégé juridiquement, techniquement et financièrement.
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Vous concevez votre futur foyer, l’esprit libre
Que vous achetiez pour vous ou pour votre famille, vous anticipez un changement de vie. Vous allez vivre dans un logement que vous aurez choisi sur plan, personnalisé, et adapté à vos besoins.
Un achat VEFA réussi, ça se prépare
Des experts pour réaliser votre projet de A à Z
Echangez avec un conseiller VEFA
- • Il s’agit de votre premier achat dans le neuf ? Ne laissez pas les délais, les garanties ou le financement vous freiner. Rencontrez un expert Elyne Immo pour une étude personnalisée : profil, fiscalité et budget, nous clarifions tout votre projet en un seul rendez-vous.
Trouvez le logement qui vous ressemble
- • Accédez à une sélection exclusive de biens en VEFA, mis à jour chaque semaine. Profitez d’opportunités en avant-première, de simulations de prêt et d’un chiffrage complet pour acheter en toute transparence et sans surprise.
Validez l’achat en toute sécurité
- • Vous avez trouvé votre bien ? On s’occupe de tout : rédaction du contrat VEFA, audit du promoteur et suivi chez le notaire. Nous sécurisons chaque clause et délai pour que vous signiez à 100 % serein, avec un expert à vos côtés.
Suivez la construction sans stress
- • Suivez votre chantier à distance en toute sérénité. Nous gérons la relation promoteur et les appels de fonds pour vous. Alertes en temps réel et présence continue : nous restons à vos côtés bien au-delà de la remise des clés.
Pas sûr de ce qu’il vous faut ?
Prenez rendez-vous avec un conseiller Elyne Immo. Il vous aidera à définir votre budget réel et les aides disponibles. Il peut aussi choisir le type de logement neuf adapté à votre mode de vie. Il n’y a aucun souci sur le cadre juridique et fiscal selon votre profil. Obtenez un premier échange gratuit, sans pression ni engagement.
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Foire aux questions
Qu’est-ce que la VEFA (Vente en l’État Futur ’Achèvement) ?
La VEFA est un contrat qui vous permet d’acheter un bien immobilier avant qu’il ne soit construit. Vous devenez propriétaire du bien une fois la construction terminée.
Quels sont les avantages fiscaux de l’achat en VEFA ?
L’achat en VEFA offre plusieurs avantages fiscaux, notamment des frais de notaire réduits (2 à 3 %). A cela s’ajoute une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans et une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Quelles garanties sont incluses dans un achat VEFA ?
Un achat en VEFA est couvert par plusieurs garanties dont la garantie financière d’achèvement (GFA) et la garantie décennale. Notez aussi la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement. Ces garanties assurent que votre projet est bien protégé.
Comment se déroule le suivi de la construction d’un bien en VEFA ?
Une fois votre contrat signé, vous suivez l’avancement des travaux avec l’aide de votre conseiller. Des appels de fonds sont organisés en fonction de l’état d’avancement. Vous êtes alerté en temps réel en cas de retard ou d’incident pendant la construction.
Puis-je personnaliser mon bien en VEFA ?
Oui, l’achat en VEFA vous permet de personnaliser votre bien sur plan selon vos préférences (choix des matériaux, agencement, etc.). Cela vous permet d’avoir un logement adapté à vos besoins dès la livraison.